Monacia d’Auddè : nouvelles atteintes aux espaces stratégiques agricoles, les ESA  

Plusieurs chantiers en cours sur la commune de Monacia d’Aullene interrogent sur le respect du droit de l’urbanisme et sur la protection des terres agricoles. 

Les secteurs de Porcilara – Vechja Vigna et Sapera Longa sont aujourd’hui concernés par des travaux ou des projets qui contribuent à l’artificialisation de sols pourtant identifiés comme des terres de grande valeur agronomique, les ESA du PADDUC.

1 – Porcilara – Vechja Vigna : des terrassements malgré un permis devenu caduc ?

À la fin des années 2025, des terrassements importants ont été observés sur les parcelles B426 et B428. Un permis d’aménager demandé en 2017 y est apposé (n°02A 163 17 R0002).

Le 23 mars 2018, ces parcelles, malgré leur classement en espaces stratégiques agricoles (ESA) (voir illustration ci-dessous), avaient bénéficié d’un permis d’aménager. Ce permis devenu caduc avait pour objet la construction de 25 chalets, d’un restaurant et d’une piscine. Les constructions et aménagements de ce camping n’ont pas été réalisés.

En juillet 2022, le terrain avec son permis d’aménager avait été mis en vente sur Internet pour 1,272 millions d’Euros.

Le PLU approuvé fin janvier 2026 a mis ces parcelles en zone UT (zone Urbanisée à destination Touristique). Les travaux de réalisation de chalets et autres bâtis sont en cours. De nouvelles surfaces d’ESA sont donc artificialisées.

Ce zonage et ces travaux posent une question simple : Comment justifier l’ouverture d’un chantier sur des terres éloignées du village, reconnues à vocation agricole et situées dans l’aire de l’AOP Vin de Corse – Figari ?

B – Sapera Longa : une construction isolée en pleine zone naturelle et en ESA (parcelle B30)

Au lieu-dit Sapera Longa, une construction est en cours sur la parcelle B30, dans un secteur totalement isolé, qui était couvert de maquis mais qui est aujourd’hui fortement dégradé. À notre connaissance, aucun permis de construire n’a été rendu public pour cette parcelle qui est un ESA sur le PADDUC ((voir illustration ci-dessus). La CTPENAF n’a pas été saisie. Sur le PLU approuvé, cette parcelle est en zonage N (Naturelle) et elle est entourée de terres agricoles voire stratégiques agricoles. Les règles d’urbanisme ne sont pas facultatives et la construction en site naturel isolé est strictement encadrée.

• Saisie par l’association, la DDT a renvoyé la responsabilité d’interruption des travaux au maire de Monacia d’Auddè (cf. lettre en pj). 
• La CTPENAF, Commission Territoriale de Protection des Espaces Naturels, Agricoles et Forestiers, a informé U Levante que les dossiers sont entre les mains du procureur.
• Mais à ce jour, les travaux continuent…

Cette dérive n’est pas acceptable

La Corse connaît depuis des décennies une pression foncière croissante. Les terres agricoles, dont les ESA, disparaissent peu à peu sous l’effet de l’urbanisation diffuse et des projets immobiliers. Pourtant, les outils existent : PADDUC, loi Climat et Résilience, commissions de préservation des terres agricoles. Encore faut-il que ces règles soient respectées.

Dans la mesure de ses moyens, U Levante continuera à exercer la vigilance qui est la sienne depuis sa création : veiller au respect du droit et défendre les terres et les paysages de Corse. Car une chose est certaine : a terra corsa ùn hè à vende !

PJ : courrier de la DDT :