Ghisunaccia : un nouveau centre commercial sur des ESA (Espaces stratégiques agricoles)

Ghisunaccia – Le principe de la création d’un ensemble commercial présenté par M. A. Luiggi, et dont la DDTM a souligné les nombreuses illégalités, a pourtant, le 5 avril, reçu une majorité d’avis favorables lors de la réunion de la CDAC, Commission départementale d’aménagement commercial de Haute-Corse.

Le rapport de la DDTM*, la Direction départementale des territoires et de la mer, particulièrement bien argumenté, souligne les très nombreux inconvénients/illégalités de ce projet : 

• situé entièrement sur un espace de plus de 7 000 m² d’ESA inconstructibles, utilisable en prairie naturelle, en parcours pastoral, en horticulture, irrigué et entouré de parcelles exploitées,
• dont le caractère agricole ne peut être reconsidéré puisque le PLU n’a pas été mis en conformité avec le Padduc alors qu’il aurait dû l’être depuis le 24 novembre 2018, 
• qui « repose sur une conception obsolète du développement commercial … qui ne s’inscrit pas dans un réel projet urbain et qui ne semble pas respecter les prescriptions du PLU, comme la localisation de l’aire de stationnement à l’arrière du bâtiment par exemple »,
• situé à l’extérieur des limites urbaines et qui risque de porter préjudice à l’activité du centre-bourg,
• dont l’aire de stationnement semble surdimensionnée,
• qui aura un impact négatif sur la sécurité routière,
• etc.

Mais ce projet a cependant été validé par une majorité des membres de la Commission ! Désespérant.

Le permis de construire sera-t-il au final accordé ?

*Avis de synthèse de la DDTM